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2022年9月度の不動産相場2022年9月度の不動産相場【2022-10-28更新】|LIXIL不動産ショップ中央企画

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  • 2022年9月度の不動産相場2022-10-28

    公益財団法人東日本不動産流通機構(通称:東日本レインズ)から、2022 年9月度の不動産流通市場動向が発表されました。

    ■首都圏地域別中古マンション成約件数

    成約件数はすべての地域が前年比で減少続く


    ○東京都
    9 月の東京都区部は 1,292 件で前年比マイナス 0.2%と、ほぼ横ばいながら 8 月に続いて前年同月を下回った。多摩は 295 件と前年比で 6.3%減少し、8 月に続いて前年同月を下回った。
    ○神奈川県
    9 月の横浜・川崎市は 495 件と前年比で 9.2%減少し、9 ヶ月連続で前年同月を下回った。神奈川県他は196 件で前年比マイナス 14.0%の 2 ケタ減となり、8 月に続いて前年同月を下回った。
    ○埼玉県・千葉県
    9 月の埼玉県は 337 件で前年比マイナス 13.6%の 2 ケタ減となり、9 ヶ月連続で前年同月を下回った。千葉県は 375 件と前年比で 6.9%減少し、8 月に続いて前年同月を下回った。

    ■首都圏地域別中古マンション成約㎡単価

    成約㎡単価はすべての地域が前年比で上昇続く

    ○東京都
    9 月の東京都区部は 99.97 万円/㎡と前年比で 7.7%上昇し、20 年 5 月から 29 ヶ月連続で前年同月を上回った。多摩は 51.38 万円/㎡で前年比プラス 13.9%の 2 ケタ上昇となり、21 年 3 月から 19 ヶ月連続で前年同月を上回った。
    ○神奈川県
    9 月の横浜・川崎市は 60.83 万円/㎡と前年比で 8.8%上昇し、20 年 6 月から 28 ヶ月連続で前年同月を上回った。神奈川県他は 42.16 万円/㎡で前年比プラス 13.0%の 2 ケタ上昇となり、20 年 12 月から 22ヶ月連続で前年同月を上回った。
    ○埼玉県・千葉県
    9 月の埼玉県は 44.20 万円/㎡で前年比プラス 17.5%の 2 ケタ上昇となり、20 年 6 月から 28 ヶ月連続で前年同月を上回った。千葉県は 37.76 万円/㎡で前年比プラス 10.2%の 2 ケタ上昇となり、20 年 8 月から 26 ヶ月連続で前年同月を上回った。

     

    ■首都圏地域別中古戸建住宅成約件数

    成約件数はすべての地域が前年比で減少続く


    ○東京都
    9 月の東京都区部は 182 件で前年比マイナス 14.6%、多摩は 145 件で前年比マイナス 10.5%と、双方とも 2 ケタ減となり 9 ヶ月連続で前年同月を下回った。
    ○神奈川県
    9 月の横浜・川崎市は 162 件で前年比マイナス 12.4%の 2 ケタ減となり、8 月に続いて前年同月を下回った。神奈川県他は 137 件で前年比マイナス 11.0%の 2 ケタ減となり、5 ヶ月連続で前年同月を下回った。
    多摩センターを中心に45年地域密着で営業を続ける、LIXIL不動産ショップ中央企画株式会社です。
    ○埼玉県・千葉県
    9 月の埼玉県は 247 件と前年比で 3.1%減少し、9 ヶ月連続で前年同月を下回った。千葉県は 251 件と前年比で 2.0%減少し、8 月に続いて前年同月を下回った。

    ■首都圏地域別中古戸建住宅成約価格

    成約価格はすべての地域が前年比で上昇

    ○東京都
    9 月の東京都区部は 6,956 万円で前年比プラス 17.6%の 2 ケタ上昇となり、9 ヶ月連続で前年同月を上回った。多摩は 3,893 万円で前年比プラス 17.9%の 2 ケタ上昇となった。
    ○神奈川県
    9 月の横浜・川崎市は 4,462 万円と前年比で 4.6%上昇し、6 ヶ月連続で前年同月を上回った。神奈川県他は 3,677 万円で前年比プラス 25.7%の大幅上昇となり、21 年 7 月から 15 ヶ月連続で前年同月を上回った。
    ○埼玉県・千葉県
    9 月の埼玉県は 2,640 万円と前年比で 1.9%上昇し、5 ヶ月連続で前年同月を上回った。千葉県は 2,416万円と前年比で 7.5%上昇し、21 年 3 月から 19 ヶ月連続で前年同月を上回った。

    ◆公益財団法人東日本不動産流通機構
    『月例報告 Market Watch サマリーレポート 2022年9月度』
    http://www.reins.or.jp/pdf/trend/mw/mw_202209_summary.pdf

    家を持っている方も、これから買う方も、不動産相場の確認をしておくといいですね。

    以上、
    多摩センターを中心に45年地域密着で営業を続ける、LIXIL不動産ショップ中央企画株式会社でした。


     


    ページ作成日 2022-10-28

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