富士山が見える｜多摩市のデザインリノベーション、買取再販事業｜多摩市の不動産はLIXIL不動産ショップ 中央企画 | 多摩市地域密着の不動産売却・相続対策・賃貸経営と管理のご相談はLIXIL不動産ショップ多摩センター店 中央企画

デザインリノベーション/買取再生事業Purchase and resale

誕生から半世紀。
自然豊かな多摩丘陵の丘に開発された多摩ニュータウンの素晴らしい住環境が、
ウィズコロナの時代において再評価されています。
都心部へのアクセスも良好のため、多摩ニュータウンへのUターン事例も増加するなど、
全国的にも稀有な存在として注目されているのです。

一方、ニュータウン内の高齢化が進んでいるのも事実。
相続や高齢化施設等への入居に伴い、居住者不在で空き家となる住宅もちらほら。
当社ではそのように一旦の役割を終えた住宅を、シニア高齢者世代から買い受け、
現代のライフスタイルに適したデザインリノベーションを施工したうえで販売、
次世代へと橋渡しをすることで、「多摩ニュータウンを住まいから再活性化させる」
ミッションに取り組んでいます。

分譲から半世紀近く経過している建物が多いものの、とりわけ団地と呼ばれる住宅は
躯体がしっかりしているため、内装のリノベーションをしっかりと行いさえすれば、
他所ではなかなか得がたい緑豊かな住環境とともに、新築同様でデザイン性の高い
オンリーワンのライフスタイルを手に入れることが可能です。

多摩丘陵の豊かな自然と、ニュータウンのよく整備された美しい街並み。
この充実した住環境をより多くの方に感じてもらいたい、そう思っています。

販売が終了した物件

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  エステート落合 3階角部屋・ペット二匹まで飼育相談可能/リノベーション居宅

  今回の現場も、分譲当初からご入居されていた売主様のご相続発生に伴い、しばらく空室となっていたお部屋を弊社にて買い受けさせていただきました。専有面積97.5㎡、もともとの４LDK間取りタイプから、現代の生活様式に合わせて使い勝手の良い広々とした3LDK＋畳コーナー＋WIC＋納戸（実質４LDK）にリノベーションされる予定です。前回の販売現場である豊ヶ丘団地3-3に続き、多摩ニュータウン育ちの女性建築家が手掛けるこだわりの団地リノベーション第2弾となります！
  リノベ完成は2023年３月ごろを予定しておりますが、エステート落合は、2022年末に大規模修繕工事が完了したばかりのタイミングで、玄関ドアと窓サッシも新規に更新されました。よって、内外装ともリフレッシュされた状態でお引き渡し出来ますので、是非ともお楽しみにしていただければと思います。
  また、エステート落合は多摩ニュータウン内の公団マンションでは数少ない「ペット飼育二匹まで相談可（細則あり）」の物件なので、ペットを家族同様に考えられているお客様にとっては嬉しいポイントですね。
  
  ◎人気の西落合小学校学区、桜の名所「宝野公園」隣接のロケーションも魅力なエステート落合
  女性建築家のこだわりが詰まったフルリノベーション素敵に完成しました！

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  グリーンメゾン鶴牧（前面棟なし最上階）/リノベーション居宅

  昭和58年、旧住宅都市整備公団の新築分譲当時に家族4人で入居された本住宅。月日は流れ、二人の娘さんはそれぞれ嫁いで地方で暮らしています。子供たちが巣立っていった後は、しばらく老夫婦二人での暮らしが続きましたが、いよいよ相続が発生したため、居住者不在となった住まいを弊社にて買い受けさせていただきました。
  
  京王線・小田急線・多摩都市モノレールと3線が乗り入れの多摩センタ駅から素敵なレンガの遊歩道で徒歩約12分のグリーンメゾン鶴牧は総戸数246世帯の大規模コミュニティでもあります。
  11階建てでエレベータ付きの高層棟と、2階～5階建ての中層棟で構成されており、近隣には多摩中央公園やショッピングモールの「クロスガーデン多摩」があるなど、とても便利な立地です。また、組合員の意識が高く管理体制も良好なグリーンメゾン鶴牧は、平成17年の第2回大規模修繕工事の時に電線の地中化工事を行い、団地内には電柱が1本も無いすっきりとした景色になりました。
  
  今回販売させていただく現場は、2棟ある高層棟のうち前面棟なしの2号棟の一室ですが、最上階からの贅沢な眺望は必見！多摩センター地域の街並みと、鶴牧東公園の先には丹沢山塊と富士山を望むことも可能です。空が近いので、お月見や星空観察なんかもグッドですね♪
  一旦スケルトン状態解体してから行ったフルリノベーションの全貌を、是非とも現地でご確認ください！！
  
  【デザインコンセプト】ノルディック・ナチュラルスタイル
  日々の暮らしに「彩り」と「風」をプラス。
  「THROUGH」をコンセプトに、風が通り抜けるような家事動線をつくり、家族が行き交う気持ちの良い空間にしました。オリジナルキッチンを中心に、家族で会話を楽しめる広々としたLDKがポイントです。明るいカラーリングの北欧テイストの中に、高層階ならではの心地よい風が通り抜ける、爽やかでナチュラルな空間です。
  
  （追記）本住宅をご購入いただいたのは、幼少期から多摩ニュータウンの鶴牧地区でご家族と一緒に過ごされていた30代のお客様。現在の多摩市鶴牧にご実家がある中、ご結婚を機にご実家のお近くでマンションの購入を検討されていました。多摩ニュータウン、特に鶴牧エリアのことは熟知されており、公園や緑の多い周辺環境は奥様にもスグに気に入っていただけたそうです。
  近隣にご実家があるなど、多摩市・多摩ニュータウンに何らかの縁のある方が、ご自身の結婚や出産を機にUターンして物件をお探しになるケースが増えているのも多摩ニュータウンの特徴と言えますね。ご入居から1年が経過した現在も快適に暮らしていただけているとの言葉をお聞きし、弊社としても喜ばしく考えている次第です。