マンション｜不動産売却実績 | LIXIL不動産ショップ多摩センター店 中央企画
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[マンション] 不動産売却実績
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成約に至ったポイント
聖蹟桜ヶ丘駅に徒歩５分で駅前商業施設が徒歩圏内の好立地でありながら、棟南側には大栗川ののどかな風景が広がり、春には川の沿道の桜が望める絶妙なロケーション。一般のお客様をご案内時には長く住まわれた売主様に丁寧に住環境の良さをご説明していただきました。一般のお客様にも多く見ていただきましたが、立地面や住環境を高く評価していただき、大変良い条件での金額提示のあった買取り業者様とお繋ぎさせていただきました。 -
成約に至ったポイント
３駅３路線利用可の上に目の前にバス停もあり聖蹟桜ヶ丘駅のアクセスも良く、交通の利便性が高い立地、旧公団分譲の団地では珍しくペットも２匹飼育可能というのもご購入の大きなポイントでした。買取り業者様からの買取りの引合いもいくつかいただきましたが、最終的にはペットが２匹いらっしゃる一般のお客様と最も良い条件でお繋ぎすることができました。 -
成約に至ったポイント
京王・小田急永山駅から徒歩１０分、１階専用庭付きで犬猫ペット飼育も可能（細則あり）も魅力の物件。新築時から特段のリフォーム履歴はなかったため、LIXIL不動産ショップの「中古購入×リフォーム」にて、LIXLリフォームショップの協力を得てフルリフォームのプランおよび見積を予め用意したうえで販売戦略を展開させていただきました。
結果として買取再販業者により買い取りにて着地しましたが、居住中の売却活動の中で、売主様のご負担も最小限に、最も高い価格を提示してくれた業者様との契約をお繋ぎすることができました。 -
成約に至ったポイント
明るい東南角部屋で、機能的で使い勝手の良い4LDKの間取りが印象的な物件でした。
7階建ての3階部分でしたが、建物の構造的に真上の4階部分はルーフバルコニーとなっているため上階からの音を気にする必要が無い点も大きなポイントとなりました。
賃貸マンションのお住まいから、初めて中古マンションをご購入の子育て世帯ファミリーのお客様に気に入っていただきご購入へと至りました。 -
成約に至ったポイント
10年ほど前に無垢材のフローリングとスイス漆喰によるナチュラルテイストなリノベーションを行っていた売主様。陽当たり抜群の南西角部屋で愛猫3匹とのスローライフを楽しんでおられました。
清潔好きな売主様が室内をとても綺麗に使用されていたため、犬猫ペット飼育可であるメリットと合わせ、買主様には、リノベ履歴ありの室内コンディションもしっかりと評価していただいた上で、ご購入の運びとなりました。 -
成約に至ったポイント
2022年8月に完成入居されたばかりの物件でしたが、売主様に急な転勤が決まり売却を決断されました。これまでの常識では、ひとたび中古になると新築時の価格を下回る取引が一般的ではありましたが、京王線特急停車駅「聖蹟桜ヶ丘」徒歩7分の好立地や昨今の好調な不動産市況も手伝って、新築分譲時を上回る価格でのご売却に成功！
売主様に対して「物件の囲い込み」は行わない販売戦略をコミットしている当社ですが、今回も多くの仲介会社様にお客様をご案内いただき、その中から販売価格満額でお申し込みを頂戴したお客様にご購入いただくこと出来ました。
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