多摩ニュータウン｜不動産売却実績 | LIXIL不動産ショップ多摩センター店 中央企画
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不動産売却実績
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成約に至ったポイント
一般からの反響が少ない中でなかなか内見に至らず、初めてお客様をご案内した際に売主様とお話しさせていただき、買取りも検討している旨を伺いました。その後すぐ数社に買取り査定を依頼し、一番良い金額提示のあった業者様と売主様とお繋ぎいたしました。数日後に契約を控えていた他社様経由の買取り金額を上回り、そちらをキャンセルして当社仲介でご契約をいただきました。 -
成約に至ったポイント
多摩市内では収益物件としても取扱いのある希少性の高い物件で、過去の成約事例も短期間で売却完了している物件でした。売主様とご相談の上、やや高い目線での売出価格を設定して売り出したところ、予想通りの高反響で、充分この価格で売却できると判断し、3ヶ月価格を維持した結果、満額で一般のお客様より買付が入り、ご成約との流れになりました。 -
成約に至ったポイント
聖蹟桜ヶ丘駅に徒歩５分で駅前商業施設が徒歩圏内の好立地でありながら、棟南側には大栗川ののどかな風景が広がり、春には川の沿道の桜が望める絶妙なロケーション。一般のお客様をご案内時には長く住まわれた売主様に丁寧に住環境の良さをご説明していただきました。一般のお客様にも多く見ていただきましたが、立地面や住環境を高く評価していただき、大変良い条件での金額提示のあった買取り業者様とお繋ぎさせていただきました。 -
成約に至ったポイント
３駅３路線利用可の上に目の前にバス停もあり聖蹟桜ヶ丘駅のアクセスも良く、交通の利便性が高い立地、旧公団分譲の団地では珍しくペットも２匹飼育可能というのもご購入の大きなポイントでした。買取り業者様からの買取りの引合いもいくつかいただきましたが、最終的にはペットが２匹いらっしゃる一般のお客様と最も良い条件でお繋ぎすることができました。 -
成約に至ったポイント
明るい東南角部屋で、機能的で使い勝手の良い4LDKの間取りが印象的な物件でした。
7階建ての3階部分でしたが、建物の構造的に真上の4階部分はルーフバルコニーとなっているため上階からの音を気にする必要が無い点も大きなポイントとなりました。
賃貸マンションのお住まいから、初めて中古マンションをご購入の子育て世帯ファミリーのお客様に気に入っていただきご購入へと至りました。 -
成約に至ったポイント
多摩市を住まいから再活性化させる「団地再生プロジェクト」第12弾となった豊ヶ丘5-3プロジェクト。
今回も一旦の役割を終えた住宅を弊社にて買い受けた上で、建築家によるこだわりのフルリノベを実施させていただきました。
もともとは91㎡4LDKの間取りだったところを、子育て世帯向け使い勝手の良い広々とした3LDKに間取り変更リノベーション。ペット飼育を想定した独立性の高いキッチンでしたが、お料理好き、そしてコーヒーの焙煎が趣味だというご主人様にも気に入っていただきご購入の決め手となったようです。また、お子様お二人の小学校学区も変わらず賃貸からのお引越しができる点も大きなポイントでした。
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成約に至ったポイント
もともと南大沢地区にお住まいのお客様が、長池公園隣接の自然豊かな住環境が魅力の長池地区限定でお探しでした。
1階専用庭付き、LDKが20帖以上あるマンション限定というここで、かなりピンポイントな物件剪定となりました結果、本物件を一目見て気に入っていただきスピード申し込み～ご契約に至りました。
他にも購入ご希望のお客様がいらっしゃいまして、引き続き長池地区限定でマンションをお探しです。
お住み替え等をご検討中の方がいらっしゃれば是非ともお声がけいただければ幸いです。 -
成約に至ったポイント
多摩ニュータウン・多摩センター駅から徒歩圏内の鶴牧エリア。
桜並木でも知られる奈良原公園（富士見通り）に隣接し、南鶴牧小学校学区なども人気の理由ですが、今回は当社が行っている地域配布のポスティングチラシが近隣の賃貸住宅にお住いのお客様の目に留まり、ご見学の結果、周辺環境やコミュニティも気に入っていただいた結果、お申し込みご成約となりました。
売主様・買主様ともにありがとうございました！ -
成約に至ったポイント
「多摩ニュータウン団地再生プロジェクト」
弊社リノベーション販売物件の第9弾となりましたエステート鶴牧4・5住宅ですが、こちらの現場の前に販売させていただき先に成約ずいとなっておりました「ホームタウン鶴牧」の現場ご見学をきっかけに、多摩センター鶴牧エリアの住環境をとても気に入っていただき、大変有難いことに当物件の販売を開始した際には真っ先にご購入の意思表示をして手を上げてくださいました。
新たに子育て世帯のお客様にご入居いただくこともでき販売元の弊社としても嬉しい限りです。 -
成約に至ったポイント
多摩センター駅から遊歩道直結で徒歩18分に立地する「ホームタウン落合」団地。
今回は一級建築士事務所を監修に迎え、意匠性の高いお洒落なリノベーションを行ったこともあり、リノベ完成見学会には大変多くのお客様にご来場いただきました。周辺には桜の名所として知られる宝野公園もあり、西落合小学校・落合中学校は地域の中でも人気の高い学区であることも子育て世帯からは支持される理由のひとつですが、最終的には私どもが描いていたとおりのファミリーに選んでいただきご成約となりました。ありがとうございました！
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