八王子市｜不動産売却実績 | LIXIL不動産ショップ多摩センター店 中央企画
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[八王子市] 不動産売却実績
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成約に至ったポイント
他社媒介で1年以上売れないとご相談を受け、更新のタイミングで弊社にお任せいただき、その後1ヶ月でご成約となりました。ご相談を受けた段階で、人気のエリア、人気の物件、金額も高くない、正直売れない理由が分かりませんでした。お任せいただいた後は予想通りのスピード成約でした。「囲い込み」案件だったのか・・・。 -
成約に至ったポイント
販売期間中には大変多くのお客様にご内覧いただきました。室内コンディションも良く、どのお客様にも高評価をいただき、ご成約に至るまでに2回他のお客様からご購入申込をいただくほどの人気物件でした。最終的にご成約に至ったのは若い30代のご夫婦でした。まだお子さんはいらっしゃいませんでしたが、将来的にお子さんを含め、余裕のある間取りの戸建てをお探しで、一番の決め手は駅から徒歩圏内ということでした。お探し時にも同じ八王子市内戸建に住まわれていましたが、駅から遠く、お二人とも都心にお勤めなので、通勤が大変でお住み替え先ご決断されたとのことでした。売主様には期間がかかりご迷惑をおかけしましたが、根気強くご協力をいただいた結果のご成約となりました。 -
成約に至ったポイント
築１７年の中古戸建ではありますが、大変室内コンディションが良く、玄関の吹抜け、テラス調のウッドデッキ、和洋折衷のお庭等、おすすめポイントの多い物件でした。１１０㎡の広々４ＳＬＤＫのファミリータイプで目の前はドラゴンスライダーで有名な秋葉台公園ということもあり、お子様のいらっしゃるご家族を多くご案内させていただきました。オープンルームも２回開催させていただきましたが、近隣にお住まいでお子様の学区を変えずに戸建お住み替えをご検討されているご家族が多く、成約に至ったお客様もそこは大きなポイントだったようです。 -
成約に至ったポイント
10年ほど前に無垢材のフローリングとスイス漆喰によるナチュラルテイストなリノベーションを行っていた売主様。陽当たり抜群の南西角部屋で愛猫3匹とのスローライフを楽しんでおられました。
清潔好きな売主様が室内をとても綺麗に使用されていたため、犬猫ペット飼育可であるメリットと合わせ、買主様には、リノベ履歴ありの室内コンディションもしっかりと評価していただいた上で、ご購入の運びとなりました。
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