サンコーポ聖蹟桜ヶ丘 多摩市一ノ宮1-19-28の中古マンションの売却実績 | LIXIL不動産ショップ多摩センター店 中央企画

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サンコーポ聖蹟桜ヶ丘

サンコーポ聖蹟桜ヶ丘

中古マンションサンコーポ聖蹟桜ヶ丘
多摩市一ノ宮1-19-28

物件概要

■築年月／1977年8月
■構造／鉄筋コンクリート造陸屋根4階建
■間取り／２ＤＫ
■専有面積／40.58㎡
■ バルコニー面積／2.95㎡

成約に至ったポイント

築古物件ではありますが、管理組合の管理が良好でまめに修繕工事が行われており、サッシも複層ガラスで耐震診断も実施済み。駅徒歩4分でありながらも一本入った通りでとても静かな立地です。間取りはコンパクトですが、リノベ履歴があり、そのままご入居可能な室内状況。数件のご内覧のうち、購入申込いただいたのは近隣賃貸からお住み替えの単身の買主様でした。リモートワークなので、通勤は関係ないが、駅周辺徒歩圏内の賃貸マンションに住まわれているので、その利便性を損なわず、ご予算に見合った物件をお探しでした。特にランニングコスト(管理費)の安さは他にない大きなメリットでしたので、成約の大きなポイントの一つだったと思います。

成約までの期間

4ヵ月間

担当者からのコメント

一見すると、リノベ履歴のある古い団地という感じですが、実際に現地に足を運ぶと他にはない多くのメリットを発見できます。自主管理でありながらも管理体制は大変良好で防犯カメラ付きの24時間ゴミ捨て可能なゴミ置き場が設置されていたり、共用部分の花壇やテラスも整備されていてとてもきれいです。物件に関わる書類関係もほぼ全てしっかりと管理組合で保管されており、自主管理の管理組合でここまで行き届いているところを見たことがありません。修繕工事もまめに実施されていて、建物全体の耐震診断も実施されていて築古でも安心して居住できる環境の優良物件でした。

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