エステート落合（1階専用庭付き）多摩市落合五丁目8番の中古マンションリノベーション事例｜多摩市のデザインリノベーション、買取再販事業｜多摩センターのLIXIL不動産ショップ中央企画 | 多摩市地域密着の不動産売却・相続対策・賃貸経営と管理のご相談はLIXIL不動産ショップ多摩センター店 中央企画

京王・小田急線「多摩センター」駅からペデストリアンデッキ（遊歩道）直結で歩ける「エステート落合」は、桜の名所である宝野公園に隣接し、西落合小学校・落合中学校学区など、優れた住環境が人気の落合5丁目エリアに位置する団地です。
入居から築40年が経過しますが、2年前には第3回の大規模修繕工事が完了し、全居室の窓サッシおよび玄関扉も新規交換され、断熱性および気密性も向上。さらに、多摩ニュータウン内の団地としては希少な犬猫ペット2匹まで飼育可能（管理規約細則あり）など、多摩センターエリア内で人気の団地のひとつです。
そんな魅力の多いエステート落合団地ですが、今回の対象は1階専用庭付きの角住戸ということもあり、思い切って玄関わきの居室を玄関から続きの土間スペースに改修するなど、３LDK＋WIC＋土間スペースにリノベーションしました。
お子さんが走り回っても階下を気にすることなく生活していただける1階部分の居室に、小学生以下のお子さんが3人いらっしゃる5人家族ファミリーにご入居いただきました。

◆多摩ニュータウン再生プロジェクト◆
合同会社8Y8一級建築士事務所さんとのタッグによる団地リノベーションも５現場目を数えることとなりました。
今回の物件は、1階専用庭付きの4LDK角住戸ということもあり、思い切って玄関入ってすぐの居室を土間スペースに改修。さらにブラックボードクロスを採用し、様々なライフスタイルにも対応できるユーティリティスペースとしました。ユーザーには、意匠性の高いリノベーションを気に入っていただき、リノベ完成から2か月で成約に至りました。

もともとは、相続のため不要となった実家のご売却にあたり、諸事情を鑑み弊社にて買い取りのうえフルリノベーションの再生を実施させていただいた案件となりますが、今回もまた一旦の役割を終えた住宅（団地）を次世代の子育てファミリーへ橋渡しすることに成功し、多摩市および地域社会に貢献することができたものと考えております。