ペアパレスＡＯＫＩ｜京王相模原線/京王よみうりランド駅｜東京都稲城市矢野口２０５９－１｜鉄筋コンクリート造（RC造）マンション | 多摩市地域密着の不動産売却・相続対策・賃貸経営と管理のご相談はLIXIL不動産ショップ多摩センター店 中央企画

物件の特徴

最寄駅
京王相模原線「京王よみうりランド」駅 徒歩５分
ＪＲ南武線「矢野口」駅 徒歩１４分

ペアパレスAOKIの良いところ

・小型犬1匹飼える希少なペット可物件（徒歩10分圏内に動物病院有）

・すぐ近くに保育園と幼稚園、小学校のあるファミリー向け物件

・近くに多摩養蜂場があり美味しい蜂蜜がすぐに買える

・徒歩10分圏内に梨園が複数あり気軽に梨狩り、ぶどう狩りが出来る

・よみうりランド駅の駅近物件なのでよみうりランドやジャイアンツ球場に行きやすい

・初期費用0対象物件

 




小型犬1匹飼える希少なペット可物件（徒歩10分圏内に動物病院有）

ペアパレスAOKIは小型犬1匹まで飼うことが出来るペット可物件です。

近くに松葉公園という小さな公園があり、徒歩10分ほどの距離には三沢親水公園という川遊びの出来る少し大きい公園がありますので、愛犬との散歩コースに困ることはないでしょう。


またいざというときに近くにあったほうが安心する動物病院ですが、徒歩10分圏内にりか動物病院があります。

トリミングとペットホテルのサービスも行っている動物病院なので、病気のとき以外でも病院のスタッフさんと交流することが出来ます。


アニコム損保対応の動物病院なので、アニコム損保の「どうぶつ健康保険証」を持って受診すれば直接自己負担額での支払いができますよ。（非対応の病院の場合、一度全額を支払い保険会社に申請する形式になります）





すぐ近くに保育園と幼稚園、小学校のあるファミリー向け物件
保育園・幼稚園への送り迎えをするとき、遠ければ遠いほど負担が重くなるので、出来る限り近い方がいいですよね。

ペアパレスAOKIは徒歩5分圏内に矢の口幼稚園、松葉保育園があります。

松葉保育園にいたっては徒歩1分ほどなので、送り迎えにかかる時間を節約することが出来るでしょう。


もう少し大きくなってから通う小学校と中学校に関しても、同じく徒歩5分圏内に稲城市立稲城第七小学校と川崎市立菅中学校があります。

夏休みの宿題などで図書館が活躍するときもあるかと思いますが、稲城市立第二図書館も近くにあるので、勉強に力を入れたいときにもペアパレスAOKIの立地は優秀といえるでしょう。

 

 

 


近くに多摩養蜂園があり美味しい蜂蜜がすぐに買える

ペアパレスAOKIから歩いて4分ほどの距離には、多摩養蜂園という良質なハチミツのお店があります。

種類も多くマスコミでとりあげられる事もあるので、遠くから多摩養蜂園のハチミツを求めてやってくる方も多い養蜂場です。


多摩養蜂園のハチミツは高品質ですから、親戚や友人への手土産にも丁度いいですね。

やはり子供には自然で安心できる食材で成長してもらいたいですから、このようなお店が近くにあるのは安心できて嬉しいですよね。




 

徒歩10分圏内に梨園が複数あり気軽に梨狩り、ぶどう狩りが出来る

ペアパレスAOKIの近くにあるのは、学校や養蜂場だけではありません。

稲城の名産品である梨を買ったり狩ったりすることの出来る、金梨園と松乃園という梨園も近くにあります。


特に松乃園はただ梨狩り（梨のもぎとり）をするだけではなく、6月初めから中頃までの期間（詳しくは松乃園HPへ）に梨の袋がけの体験をすることも出来ます。

袋がけをしてそれでおしまいではなく、収穫時期に自分が袋をかけた梨を収穫することが出来ます。


袋をかけただけとはいえ、自分で袋をかけた梨を自分で収穫すると「この梨は私が育てた！」という気持ちになり、普通に購入するよりも美味しく感じますよね。

お子様にこのような農業体験をさせてあげて、「自分が袋がけをした梨」を食べさせてあげるというのは、食育として有意義でしょう。

そのような体験がさせてあげられる梨園が近くにあるというのは、毎年の行事にしやすくなり便利ですよね。


また梨だけでなくブドウを狩ることも出来ますし、松乃園に併設させている有乃実茶屋で梨アイス（期間限定販売）などを買うことも出来ます。

松乃園の梨アイス（梨ワインアイス、梨シャーベット）はこの有乃実茶屋での直販しか行っていないのですが、ペアパレスAOKIは近所なので販売期間中（8月上旬～9月中旬）であれば思いついたときに買いにいけますよ。

 



 

よみうりランド駅の駅近物件なのでよみうりランドやジャイアンツ球場に行きやすい

ペアパレスAOKIは京王よみうりランド駅から徒歩5分の駅近物件です。

駅近物件なので通勤・通学に電車を使いやすいのは当然ですが、行き易いのは駅だけではありません。

最寄り駅の「京王よみうりランド駅」という名称から分かるように、よみうりランドという遊園地の最寄り駅でもあるのです。


よみうりランドは職業体験型アトラクション「グッジョバ」や大型プール（夏季限定）、ジュエルミネーション（冬季限定）など家族で1年中楽しめるイベントが盛りだくさんですので、いつでもよみうりランドに通う事が出来るのは嬉しいですよね。


またよみうりランドの近くにはジャイアンツ球場もあり、野球の観戦にも遠出をする必要はないのです。

ジャイアンツのファンであれば毎試合応援に行ってもいいくらいですし、他球団のファンであってもジャイアンツのホームで試合をするのであれば観戦する機会はあるでしょう。

アウェーであるからこそ、気合を入れて応援をしたいものですね。




 

初期費用0対象物件

ペアパレスAOKIは初期費用0キャンペーンの対象物件です。

初期費用0キャンペーンは、契約時に必要な敷金や礼金、仲介手数料や保険料などの初期費用を不要とし、契約時に支払う金額を賃料等の毎月の支払額のみにするキャンペーンです。


普通であれば初月賃料、敷金、礼金、仲介手数料、保険料などで賃料の4倍以上かかってしまいます。

最近少しずつ増えてきた敷金・礼金ゼロの物件も、仲介手数料等はかかってしまいますし、敷金の代わりに退去時清掃費用というものがかかることがほとんどです。


その通常であれば賃料の4倍以上かかる初期費用が、初月賃料の1か月分になるですので、契約時の初期費用を出来る限り抑えたいというときには嬉しいキャンペーンでしょう。


なお注意点として

・2年以下の短期解約では違約金が発生する

・ペット飼育の場合敷金1か月分が発生する

というものが挙げられます。


そのため毎年転勤がある、来年引越しをする予定というような場合には違約金が発生することを考慮して検討するようにしてください。

ペットを飼育する場合には、初期費用0キャンペーンを利用しても敷金1か月分が必要になります。


とはいえ、その場合でも初期費用は初月賃料等と合わせて2か月分となりますので通常よりも大幅な減額となります。

基本的にペットの飼育をする際はどこでも敷金などが増えてしまいますし、キャンペーン適用外のペット可物件の初期費用と比較してみるといいでしょう。

 

 

お手軽に梨園にて農業を体験させられて、よみうりランドにて様々な職業体験をさせてあげられるのは、お子様の未来を形作る上でとてもよい環境といえるのではないでしょうか。

なお少々離れてしまいますが、JR南武線矢野口駅まで徒歩14分なので2線利用可能な物件でもあります。