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木星と土星の大接近は今月22日がピークとのことなので、人生一度きりとなるであろう機会を是非ともお見逃しなく!! 17時半ごろに南西の空(お月様が目印)を見上げると木星と土星が並んで光るさまが肉眼でも確認することが出来ますよ♪
スタッフ全員による一斉社内清掃を行いました☆ 例年は、仕事納めの年内最終日に大掃除として行っていたものですが、コロナ渦の今年は、定休日を利用し(もちろん、振り替え休日は設けて)徹底的に行うという趣旨で、一日かけて普段手を付けられない箇所を念入りに清掃しました。徹底的に清掃を行う時間を共有することにより、多くの業務への気づきとスタッフ間のベクトルの一致が図れたのではないかと思います♪
2025年を迎えると、いわゆる団塊の世代の皆様が75歳以上の後期高齢者世代に達するということで、医療・介護などの社会福祉費が急増されることが懸念されています。 もう一つ問題視されているのが認知症患者の増加です。
不動産相続の相談窓口の相続勉強会でも繰り返しお伝えするところですが、相続における「不動産のとりあえず共有」にはデメリットはあってもメリットとなることは一切ありません。共有で相続してもよいのは、相続後すぐに売却するという出口が決まっている場合のみです。 是非とも動画をご覧ください。
老人ホームの類型」についてを含め、はじめての介護施設探しを分かりやすく解説されている「介護施設の選び方ガイド」を進呈しています。 老人ホーム相談プラザ発行の小冊子につき、どうぞお気軽に資料請求ください
わたくしどもLIXIL不動産ショップ相続サロンにて開催するオンラインセミナーのご案内です。 ◆知らなきゃ損する!認知症対策のコツ オンラインセミナーの視聴URLはこちらです
『争族(相続問題)=不動産問題』と言っても過言ではないと考えており、不動産問題の解決こそが、円満円滑な相続の実現に寄与するものと思います。 地域密着の不動産のプロとして、税務・法務の専門家ともガッチリ連携して皆さまからのご相談を承ります|
遺産分割協議とは、ひとことで簡単にいえば『相続人全員で遺産の分け方を決める話し合いのこと』です。 被相続人が生前に遺言書を残していれば、原則、遺言書に書かれた内容に従い、受遺者または遺産を「相続させる」と指定された相続人が遺産を相続することになります。
平成12年の法改正であらたに新設された「定期借家契約」ですが、20年が経過した現在も活用事例は少なく、あまり浸透しているようには思えません。 その理由についてはいくつか考えれられるのですが、ご興味ご関心のある方はお気軽にお問い合わせください。
秋晴れ快晴の陽気に誘われ、先週に引き続き、多摩市内の紅葉狩りウォーキングへとお出かけしてみました。 下手に遠くへ出かけるよりも、多摩市内に多数の紅葉スポットがあって歩いていて清々しいですね♪
来たる、11月21日(土)13時~17時、当相続サロンパートナーの弁護士&税理士による個別相談会についてご案内いたします。 YouTube動画を撮影させていただきましたので是非ともご覧くださいませ。
今回のテーマは、「ひの多摩倫理法人会」20周年 元気があれば何でもできる!!というわけで、祝賀会に参加させていただきました。 現在、ひの多摩倫理法人会の会長は(株)加藤ガス設備の石場裕美さん。石場さんは第7代目の会長として、その大役を務められています。
鶴牧西公園の少し南に位置する通称「メタセコイア通り」 600m程の長さの通りで両側にメタセコイアが連なっていおり、11月中旬から12月上旬にかけて、メタセコイアが黄金色から赤茶色に変化してゆくさまを頼むことが出来ます。
八王子市松木、多摩ニュータウン通りの焼肉ステーキ街道にあった「いきなりステーキ」閉店後の後継テナントとして7月にグランドオープンした「高尾タンメン」 先に体験済みのスタッフや家族からの「美味しい」という評判を聞いて、本日ようやく行ってみました。
本日は、R65不動産本部の山本遼社長にご来社いただき、今期創業43期目を迎えた当社の取り組みについて取材していただく機会に恵まれました。 取材の内容は、「全国賃貸住宅新聞」に掲載されるとのことで楽しみです♪
★今年もこの季節がやってきました(^^♪ 新型コロナウィルス感染症拡大防止の観点より、残念ながらオープニングセレモニー・点灯式などは全て中止となりましたが、11月7日(土)から点灯が開始されています。
「日本中を震撼させた劇場型犯罪の真相に迫る!」 とのキャッチコピーがつけられた『罪の声』 フィクションとはいえ、35年前の、あの「グリコ・森永事件」をモデルとした小説が原作となっていますので、われわれ中高年世代以上の方は、時代背景とともに当時を思い出しながら感慨深く鑑賞できる映画なのではないかと思います。
相続の専門家は?と聞くと、多くの方が弁護士さんや税理士さんを連想されるのではないかと思いますが、果たしてそれが正解なのでしょうか? その点についてお話をしておりますので是非ともご覧下さい。
10月16日(金)に劇場公開され、公開初日から僅か10日で興行収入100億円を突破するなど、社会現象にもなっている『鬼滅の刃~無限列車編』 その人気の秘密をこの目で確かめるべく、「夫婦50割」の割引サービスを活用し、50代の夫婦二人で劇場へ足を運んできましたよ(^^♪
2020年7月10日から、 法務局による「自筆証書遺言の保管制度」が施行されました。 施行前には朝日新聞の一面で取り上げられるなど注目度の高い新制度ともなっています。 ぜひとも一緒に確認してゆきましょう!
今年はコロナ渦において昨年までとは全く異なる日常ではありますが、そんななか今年も変わらず多摩市に紅葉の季節がやってきました!! 多摩市内で、真っ先にご紹介したい紅葉スポットといえば・・・ 何といってもやはり、「上之根大通りのモミジバフウ」となりますでしょうか。
相続税の計算方法自体はさほど難しいというものではなく、課税の基となる財産評価、その中でも不動産(特に土地)の評価が分かりずらいとされています。 例えていえば、税理士が10人いれば10通りの相続税額になると言われているほど土地の評価は複雑なのです。 ※税理士さんは税金のプロではありますが不動産のプロではない所以です
全国の『不動産相続の相談窓口』では、もめないための相続対策として、弁護士などの専門家とも提携し「遺言書作成サポート」にも力を入れております。 どうぞお気軽にご相談くださいませ。
2020年の公示地価は、全用途の全国平均で1・4%のプラスと5年連続で上昇しました。また、札幌など中核4市を除く地方圏も0・1%上昇と28年ぶりにプラスに転換したそうです。 これは、訪日客の増加や都市の再開発がけん引する構図ですが・・・
空き家にしないための相続対策として①遺産分割対策と②認知症対策の2つが挙げられます。 特に、遺産分割対策は「争族対策」と置き換えることもでき、最も優先順位を高くして考えるべき相続対策なのです。
2015年5月、空き家対策特別措置法が施行され、倒壊の危険性がある住宅・衛生面において悪影響が及ぶと考えられる住宅・管理が行き届いておらず、周囲の景観を損ねる住宅・その他、周辺の生活環境を著しく乱すと考えられる住宅については、行政から「特定空き家等」の認定を受けることとなりました。
相続の専門家は数多く存在するが負債相続を扱える専門家は少ないのが現状の中で、相続放棄(負債相続)の専門家に依頼することが重要です! われわれ「不動産相続の相談窓口」LIXIL不動産ショップ相続サロンでは、負債相続にも精通した専門家としっかりタッグを組んで皆様のサポートにあたっています。
2025年、認知症の患者数は700万人(高齢者の5人に1人)、MCI(軽度認知障害)のかたを含めると1300万人 (実に高齢者の3人に1人)にまで上ると予測されています。 ここまでの数となると、もはや他人事とは言ってはいられませんね。
ここ数年は年間に約130万人余りの方がお亡くなりになり、したがって同数の相続が発生するわけですが、そのうち相続税の課税対象となる相続の割合はどれくらいあるかご存知でしょうか? 実は、平成27年に相続税法が改正され相続税の基礎控除が大幅に圧縮された現在でも、その課税割合は全国平均で10%に満たないことは意外にもあまり知られていない事実です・・・
●借金をすれば相続税が減る・・・!? 今回は、「アパート建築による節税の仕組み」を正しく理解していただきたいと思いこの動画を撮らせていただきましたので是非ともご覧ください。